Crisis global y mercado inmobiliario local
¿Como puede afectar, la crisis financiera mundial y la recesión de Estados Unidos y algunos países europeos en las inversiones inmobiliarias en nuestro país?
Generalmente lo que acontece en estas casos de elevada volatilidad financieras es que las inversiones inmobiliarias son un refugio efectivo, sobre todo en países que están en expansión como el nuestros.
En este sentido la crisis a nivel internacional puede generar influencias positivas con respecto al mercado inmobiliario, especialmente en Punta del Este.
Es que de mantenerse esta tendencia inestable en los mercados mundiales, Uruguay tiene ventajas comparativas con otros mercados como el europeo que hoy generan poca confianza.
Hace una semana, el diario El País de España titulaba a Uruguay como un “oasis en el desierto, respecto a la estabilidad”, incluso comparado con países de la región.
Después de haber obtenido la categorÍa de "investment grade" por parte de compañías como la estadounidense Duff & Phelps y la británica IBCA. y estar entre los seis mejores lugares para vivir después de retirarse Según "Live and Invest Overseas". Se espera que Punta del Este sea el destino de parte de los capitales provenientes de otros sectores.
Otro punto a tener en cuenta es que el mercado local se ha acostumbrado a funcionar prácticamente sin crédito, de modo que la ausencia de este no debería generar mayores perjuicios.
Los mercados inmobiliarios con excesivo crédito, como el de Estados Unidos, Gran Bretaña y España entre otros, serán los que deberán asimilar el duro golpe de convivir sin su presencia,
Si bien hay muchos factores que pueden cambiar, y que dependerá mucho de como se comporta el mercado internacional, Uruguay podrá tener un aumento de sus inversiones a raíz de la situación actual.
